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Actualités

Résidences services : le marché secondaire en plein essor

Revenus immédiats, lisibilité du bail commercial : investir sur le marché secondaire présente quelques avantages.  Que ce soit pour les chambres médicalisées en Ehpad, les résidences étudiantes ou de tourisme, le parc de logements avec services clefs en main augmentent chaque année. Si la proportion de revendeurs n’a pas augmenté, son nombre grimpe au gré de…

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Crédit immobilier : l’effet pervers de la baisse des taux

Le contexte actuel de baisse des taux ravit bon nombre de particuliers, pour lesquels le moment est opportun pour s’endetter. D’autres, en revanche, se voient refuser leur demande crédit, du fait d’un mécanisme méconnu, pourtant censé protéger les consommateurs… Annoncé par une pléthore de médias, Capital compris, la baisse surprise des taux d’emprunt ravit bon…

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Immobilier : faut-il investir dans le neuf ?

Plus cher à l’achat, le neuf génère des économies sur d’autres postes. Le match immobilier neuf-ancien reste très serré.  Faut-il succomber aux charmes d’un immeuble fraîchement sorti de terre plutôt que  d’acheter dans de l’ancien de qualité ? Prix, frais, fiscalité, potentiel de plus-value… Les points à étudier avant d’investir. Près de 15 % des Français…

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Quel est le piège de la location meublée au travers d’une SCI ou SCI familiale ?

Une SCI ou une SCI familiale qui pratique la location meublée peut soit être soumise à l’impôt sur le revenu (IR) soit à l’impôt sur les société (IS). Les SCI qui pratiquent la location non-meublée effectuent une activité civile, dans ce cas elle est dite « transparente », les loyers perçus seront distribués aux actionnaires…

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