38 Quai de la Douane

29200, Brest

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Appartement T5 de 99 m2 Vue Mer Place de strasbourg, Brest

Appartement T5 de 99 m2 Vue Mer Place de strasbourg, Brest

Appartement T5 de 99 m2 Vue Mer Place de strasbourg, Brest

Sous compromis

188 200€ Net Vendeur

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ID du bien :

 ML363

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Chambres

3

Salles de bain

1

Garage

1

Surface

99 m2

Année de construction

2018

Description

Au cœur de la ville, à proximité immédiate de la Place de STRASBOURG ; du tramway et de toutes les commodités.

A VENDRE superbe T5 de 99 m2 intégralement refait à neuf  55 000 € de travaux avec un agencement entièrement repensé, de façon optimisé, agréable et bien distribué.

Ce petit bijou se situe au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété bien tenue.

Vous serez séduit par son exposition, sa belle vue dégagée sur la ville et la mer et sa luminosité hors du commun avec son exposition plein SUD.

Toute la famille sera comblée par ses volumes, son agencement, ces prestations de qualités et le garage fermé dans la cour intérieur.

L’ensemble est particulièrement lumineux avec son exposition plein sud et sa hauteur sous plafond 2.80 m.

Celui –ci se compose comme suit :

Une belle entrée avec 2 grands placards (1 pour les vestes et manteaux, 1 pour les chaussures).

Cette entrée est ouverte sur une Grande pièce de vie de près de 50 m2 avec vue sur la ville et sur la mer, intégrant une superbe cuisine aménagée/équipée :

  • Ilot Centrale avec plaque à induction et Hotte aspirante,
  • Four chaleur tournante,
  • Nombreux rangements.

Par ailleurs :

  • 3 très grandes chambres avec armoires et penderies aménagées dans chaque chambre,
  • Une salle de bain aménagée avec double vasques, espace machines, baignoire et wc suspendu.

Les Plus :

  • Centre ville, (plus besoin de voiture) ; proximité tram et bus,
  • Ensemble complètement refait à neuf du sol au plafond (55 000 € de factures)
  • Peintures totales,
  • Réagréage,
  • Parquet massif,
  • Huisseries PVC double vitrage dernière génération avec volets roulants électriques neufs,
  • Electricité totalement neuf (tableau, cablages, prises diverses avec RJ45 dans toutes les pièces.

– Equipée fibre optique.

 

  • Belle cuisine neuve,
  • Salle de bain neuve,
  • Garage fermé dans la cour intérieur,
  • Grande cave en sous-sol.

 

Côté copropriété nombreux travaux réalisés en 2018 pour + de 60 000 € avec toiture neuve (avec isolation intégrée) et ravalement total.

Travaux à prévoir : Mode de chauffage individuel au choix car suppression du chauffage collectif. Différents devis à 7 000 € environ.

——

#Situation :
– Brest Proche centre-ville / Place de Strasbourg

– Tram à 1min à pied

– Commodités, commerces et bus à proximité immédiate.

 

Disponible  immédiatement Mai 2020.

#Prix:

198200 euros HAI (Honoraire Agence Inclus). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 10 000 € TTC.

 

Pour visiter n’hésitez pas à joindre le cabinet sur le 02 98 05 91 56.

 

Caractéristiques

Bien sur la carte

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