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Immobilier neuf : résidence étudiante au coeur de Brest en loueur meublé non professionnel

Immobilier neuf : résidence étudiante au coeur de Brest en loueur meublé non professionnel

Immobilier neuf : résidence étudiante au coeur de Brest en loueur meublé non professionnel

Vendu

67 800€

  • Rcampus_brest_01
  • plan brest
  • locaux
  • lmnp
  • studio 1
  • studio

ID du bien :

 Aucune

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Chambres

1

Salles de bain

1

Surface

17,85

Année de construction

2021

Description

Lancement commercial d’une résidence étudiante au cœur de Brest : R’CAMPUS.

Un dynamisme économique ouvert sur le monde. Ville portuaire en lien direct avec la mer, Brest est également une terre de développement et d’avenir. 2ème métropole de Bretagne, cette ville importante du Finistère déploie son activité économique à travers 5 secteurs majeurs : la recherche, le numérique, l’agriculture et l’agroalimentaire, la banque et l’assurance ainsi que la santé.

La métropole brestoise compte 185.000 emplois, 15.000 entreprises 14 zones d’activités économiques et 2 zones commerciales. Une offre de formation diversifiée et complète. Les 27.000 étudiants brestois se répartissent au sein des nombreuses grandes écoles du secteur : BBS, ESAB, ENSTA Bretagne, Ecole Navale, CIN de Brest, Université de Bretagne Occidentale, etc. Cette dernière est la plus importante avec pas moins de 200 formations proposées sur des domaines tels que la Mer, la Santé, les Mathématiques et les Sciences Humaines et Sociales. Brest est la 2ème ville universitaire de Bretagne !

Une résidence consacrée à la vie étudiante. Située non loin du Plateau des Capucins et du centre-ville, R’Campus est très bien desservie grâce au bus et tramway accessibles en 4 minutes à pied. L’ensemble des universités se trouvent à moins de 10 minutes du projet en transport et le centre commercial le plus proche n’est qu’à 10 minutes à pied.

La résidence a été conçue pour répondre aux besoins et au rythme de vie des étudiants. Dès le rez-de-chaussée, les espaces communs proposent un large panel de services : cafétéria, laverie, salle fitness, salle d’études, locaux vélos, etc. Les studios ont été étudiés pour que chaque mètre carré soit optimisé : les espaces cuisine, nuit, bureau et la salle de bains y trouvent leur place. Un kit meubles complet et adapté vous est proposé. Tout sera prêt pour mettre votre bien en location dès la livraison !

Investissez en toute sérénité, vivez l’expérience Les Belles Années. Pour préparer l’avenir ou augmenter ses revenus, l’acquisition d’un logement neuf dans une résidence étudiante avec services, sous statut de Loueur Meublé Non Professionnel, est la solution idéale !

Le Gestionnaire Les Belles Années dispose d’une expérience reconnue et d’une implantation territoriale forte, avec plus de 3.800 logements étudiants en France. Il offre aux propriétaires un service de gestion performant avec une forte implication et une parfaite connaissance de leur métier. Le statut LMNP permet de :

– Percevoir un loyer par le biais d’un bail commercial

– Récupérer la TVA sur votre acquisition

– Déduire les charges d’exploitation des recettes locatives.

Nos Conseillers en Patrimoine Immobilier vous accompagnent tout au long de votre projet et réalisent votre étude financière gratuite. Adresse du programme : 8 RUE DUPUY DE LOME 29200 Brest

Equipements Accès internet Espace bureau : bureau, fauteuil, étagère… Espace cuisine : meuble, kit vaisselle, plaques… Espace nuit : lit et tête de lit, sommier… Intendant Salle de bains : meuble, miroir, receveur de douche… Local vélo

Livraison du programme R’Campus à Brest : 3ème trimestre 2021

Dernier lots disponibles T1/T1 bis à partir de 67800€ et jusqu’à 101 100 € (Prix total HT mobilier inclus)

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