
Place de Strasbourg – Superbe T4 de 73 m2 refait à neuf intégralement avec vue mer.
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Vendu
197 500€
Vendu
263 750€
Entre Saint-Marc et la place de Strasbourg, belle propriété comprenant une grande maison de ville mitoyenne d’environ 190m² sur deux étages avec garage, sous-sol aménageable et un jardin.
Les intérieurs, de qualité, offrent des pièces aux beaux volumes et se composent comme suit :
– au rez-de-chaussée : hall d’entrée, dégagement, 4 chambres, dressing, salle de douche avec WC et accès au garage,
– au premier et dernier étage : palier, belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, WC indépendant et dressing.
La maison comportent également un grand sous-sol d’environ 115m² aménageable avec accès direct au jardin et un garage de 30m² pouvant accueillir deux véhicules.
Pour les investisseurs : les volumes disponibles pour un réagencement afin d’y créer plusieurs appartements sont de 275m².
L’extérieur, d’environ 260m², se compose d’une terrasse bétonnée et d’un petit jardin clos exposé ouest.
– Huisseries en PVC double vitrage,
– Chaudière gaz de ville Viessmann,
– Toiture récente,
– Électricité mise à jour,
– Assainissement aux normes,
– Éligible internet fibre optique.
Une maison au fort potentiel pouvant être réorganisée aisément, idéale pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant faire plusieurs appartements.
——–
#Situation :
– Brest Le Guelmeur, Saint-Marc,
– Bus lignes 1 et 3 à proximité immédiate,
– A 2 minutes à pieds du Carrefour du Guelmeur,
– Proche de toutes commodités et commerces.
Taxes foncières : 2300€/an.
#Prix:
263 750 euros ttc FAI (ce prix comprend 5.50% d’honoraires ttc à la charge de l’acquéreur).
Prix hors honoraires : 250 000 euros.
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