38 Quai de la Douane

29200, Brest

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Magnifique contemporaine de 350m²

Magnifique contemporaine de 350m²

Magnifique contemporaine de 350m²

Vendu

774 000€

  • 2
  • 3
  • 4 2
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9

ID du bien :

 ML329

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Chambres

4

Salles de bain

4

Surface

350

Surface du terrain

1194

Description

Dominant la mer au bout d’une impasse qui dessert quelques propriétés,

cette vaste villa contemporaine de 2010 se situe dans un cadre verdoyant et calme à proximité immédiate des portes de la ville.

Cette maison d’exception très lumineuse avec sa triple exposition et ses nombreuses baies vitrées vous offre des volumes généreux avec plus de 300 m² habitable,pour plus de 350 m² de surface utile,

Cette maison d’architecte à été construite avec des matériaux de dernières générations offrant un confort de vie exceptionnel.

  • Architecture cubique pour plus d’espace et de modernité,
  • Toiture membrane de haute qualité,
  • Chauffage géothermie pour une consommation maîtrisée 750 € au semestre,
  • Carrelage Porcelanosa à tous les étages ainsi que dans l’espace Balnéo/Piscine pour plus de 100 000 € de factures,
  • Cuisine Aménagée/Equipée
  • Véranda + baies vitrine piscine
  • Baies vitrées maison
  • Assainissement tertre

 

Son agencement est le suivant :

– Le rez-de-rue comporte un car-port de 4 véhicules, une entrée, une buanderie, une pièce carrelée (cave à vin actuellement) aménageable au besoin, ainsi qu’un local pour vélo et moto.

– A l’inter étage, une entrée, un wc avec lave main, un local technique pour la machinerie piscine, chauffage.

– En rez-de-jardin, une pièce de vie triple exposition tout en baies vitrées coulissantes de plus de 100 m², avec d’un coté le salon avec poêle à bois et sa vue mer et de l’autre un espace salle à manger et entre les deux la cuisine entièrement aménagée et équipée.

Au même niveau, une terrasse ouverte sur l’espace détente avec piscine et jaccuzi de 55 m² avec toutes les commodités ; douche, wc, vestiaire, cuisine d’été, espace détente avec transats.

– A l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, dressing et vaste bureau avec vue imprenable sur la mer, par ailleurs deux autres chambres avec salle d’eau privatives, penderie et bureau. Un wc complète l’étage.

 

 

Un ensemble de qualité rare à la vente.

 

——

#Situation :

– Plougastel-Daoulas

– La grève en bas de la rue (2minutes à pied),

– 5 minutes du Super U

– L’aéroport et la gare à 15 minutes

 

Taxes foncières: 2550 €

 

#Prix:

774 000 euros FAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,2 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 750 000 euros.

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

Détails supplémentaires

  • Type d'eau chaude: Ballon d'eau chaude
  • Piscine: Oui
  • Jardin: Oui
  • Balcon: Oui
  • Cave: Oui
  • Terrasse: Oui
  • Poêle à Bois: Oui
  • Véranda: Oui

Bien sur la carte

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