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Maison familiale de 130 m2 idéalement placée au Relecq Kerhuon

Maison familiale de 130 m2 idéalement placée au Relecq Kerhuon

Maison familiale de 130 m2 idéalement placée au Relecq Kerhuon

A vendre

206 700€

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ID du bien :

 ML370

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Chambres

6

Salles de bain

1

Garage

1

Surface

130 m2

Année de construction

1959

Surface du terrain

420 m2

Description

 

EXCLUSIVITÉ ALLIANCE COURTAGE ET TRANSACTIONS

 

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

Dans un secteur prisé, au calme, à 500 m du centre bourg du Relecq-Kerhuon et de toutes ses commodités.

A Saisir Grande maison familiale 5 chambres de 130 m2 habitable avec double accès sur un terrain clos de 420 M2.

IDÉAL JEUNE COUPLE n’ayant pas peur des travaux.

Vous serez surpris par ses volumes, son agencement et son exposition au sud. Avec ses 130 m2 de surface pondéré, elle se compose  :

En rez-de-jardin, une entrée donnant sur une cuisine aménagée de 14 m2 (à rafraichir) d’un côté, un salon/séjour de plus de 26 m2 de l’autre et un wc.

Au même niveau derrière la cuisine vous accéderez à l’arrière cuisine de 14 m2 donnant sur un beau garage de 23 m2

Au 1er  étage vous y trouverez 4 chambres, une salle d’eau (sans wc).

Au 2ème étage le grenier a été aménagé en 1 grande chambre et une lingerie.

 

         Les Plus :

Double accès sur la maison avec possibilité de garer 3 voitures au minimum,

Grand Garage et belle arrière cuisine,

Superbe cave à vin sous l’arrière cuisine,

PVC DV récent avec volets roulant manuelles,

Poulailler,

Abris bois.

 

         Les moins :

Maison à rafraichir intégralement.

Tapisseries et peintures à prévoir,

Parquets à poncer et à vitrifier,

Cuisine à remplacer,

Salle d’eau à refaire avec wc à créer à l’étage,

Combles à isoler intégralement,

Ouverture à créer sur l’extérieur pour donner accès à une terrasse.

Chaudière fuel de 10 ans ; mode de chauffage obsolète mais économique malgré tout avec un prix au litre de 0,70 € à 0,80 €/litre, pouvant être remplacée aisément par une pompe à chaleur avec les aides conséquences de l’état.

 

Prix :  206 700 € (Honoraires du Cabinet Charge Vendeurs)

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter au: 06 60 54 09 80

Bien sur la carte

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